Superbe surface commerciale de 219m2 avec dépôt 46m2 et vestiaires-sanitaires. 10 parkings extérieurs inclus.

Loyer 4625€ HTVA
Avances sur charges : 870€
Caution : 6 mois
Bail : 3-6-9 ans
Commission : 1 mois de loyer + TVA

Située à seulement 5 km d'Echternach, la résidence senior « Am Park » a ouvert ses portes en décembre 2019 aux personnes âgées de plus de 60 ans ou aux personnes souffrant d'une mobilité réduite.

La commune de Berdorf accueillera ce magnifique complexe réparti sur environ 98 ares, offrant à ses résidents 48 appartements privatifs de 70 à 127m2 (1 à 2 chambres à coucher), une galerie commerciale et restaurant.
Niché dans un écrin de verdure, le parc invitera ses visiteurs à des promenades idylliques et constituera l'endroit idéal de rencontre entre résidents.

Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs.
Chaque logement possèdera sa propre kitchenette, bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse privative et disposera d'une cave. Les résidents pourront également acquérir un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain.

Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présentera des performances de « classe B ».
Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus.
Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veillera à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents.
Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié.

AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16625/76C DU 13/08/2012