Local de commerce Prix : 734 386,50 €
272 m²

Description du bien

picto_localiser Diekirch
FUTUR PROJET

SURFACE COMMERCIAL POUR RESTAURANT

Situé au rez-de-chaussée de la résidence séniors à Diekirch, rue de l'Hôpital se composant comme suit :
272m2 surface utile dont 110m2 restaurant
cuisine - sanitaire - dépôt
108m2 terrasse
Le bien est livré clef en mains incluant revêtement sol, peinture, plafond acoustique et climatisé, éclairage, sanitaires et séparateur de graisse.
Le prix s'entend HTVA.

C'est en plein coeur de Diekirch que la nouvelle résidence séniors, composée de 37 logements pour personnes âgées de 60 ans et plus et personnes à mobilité réduite s'implantera. Cette résidence-service proposera des appartements de 1 à 2 chambres à coucher (de 57 à 102m2) et disposera d'un restaurant.

Tous les appartements seront classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs.
Chaque logement possèdera sa propre cuisine, bénéficiera d'une cave et d'un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain.

Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présente des performances de « classe A ».
Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus.

Dans cette résidence, la société Novelia Senior Services («Camille»), prestataire de soins agréé au Luxembourg, veille à satisfaire tous les besoins en soins des résidents.


Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié.

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface 272 m²
Cave
Cuisine
WC séparé
Nombre d'étages 5

Extérieur

Terrasse 108 m²

Confort

Accès handicapés

Pass énergétique

Indice énergétique : A
Indice isolation : A
Emissions de CO2 : A

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